Договор аренды квартиры с депозитом образец

>>> Опубликовано: - 10.09.2017 - 2896 Просмотров

Я снимал квартиру в Москве в период с 17/04/2012 по 16/08/2012 (4 месяца). Можно из него убрать положения о депозите (у нас его нет) или еще что-то исправить. Предлагаем Вам купить типовой образец ДОГОВОРА АРЕНДЫ, составленный профессиональными юристами. Как составить договор аренды квартиры между физическими лицами с депозитом?

В случае, когда пользователем квартиры является юридическое лицо, это договор аренды, а если пользователь квартиры физическое лицо, это договор найма. Содержание, ремонт жилого помещения, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Жилое помещение (далее по тексту – " Квартиру") общей площадью. Свидетельством о государственной регистрации права от «». Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Предоставить в пользование Нанимателю указанную в п. Квартиру, пригодную для проживания, не позднее. Дней с момента подписания договора. Предоставить в пользование Нанимателю своё имущество, находящееся в данной Квартире, в состоянии соответствующем его назначению.

Не обменивать, не продавать и не совершать других действий приводящих к перемене владельца данной Квартиры, во время действия договора. Согласовать сдачу в наем "Помещения", указанного в п. Настоящего договора с лицом или лицами, имеющими право на использование данной Квартиры. Наймодатель имеет право периодического осмотра данной Квартиры, (время осмотра устанавливается по предварительной договорённости сторон), но не более одного раза в месяц, а так же находиться в данной Квартире без согласования с Нанимателем для устранения аварий, возникших при отсутствии Нанимателя, во избежание нанесения ущерба вышеуказанной Квартире и помещениям, находящихся по соседству.

Наниматель обязуется своевременно выплачивать установленную плату за жилое помещение (квартиру). Наниматель обязуется использовать указанную в п. Квартиру для проживания, поддерживать в исправном состоянии инженерное и другое оборудование, в том числе мебель, обеспечивая их сохранность. Произведённые Нанимателем отделимые улучшения арендного имущества являются его собственностью. В случае, когда Наниматель произвёл за счет собственных средств и с предварительного согласия Наймодателя неотделимые улучшения, без вреда для данной Квартиры он имеет право на возмещение, заранее определённое соглашением сторон, стоимости произведённых улучшений, если иное не предусмотрено договором.

Стоимость неотделимых улучшений произведённых Нанимателем без согласия Наймодателя возмещению не подлежит. Наниматель обязан возместить материальный ущерб, нанесённый имуществу или Квартире, а также имуществу или помещению соседей по своей вине или небрежности, либо вине или небрежности проживающих с ним лиц, либо гостей. Наниматель не имеет права сдавать данную Квартиру в субаренду. По истечении срока действия договора освободить Квартиру не позднее двух дней с момента прекращения договора, сдать Квартиру Наймодателю, произвести полный денежный расчет.

Депозит не возвращается и может быть использован только для оплаты за последний месяц проживания. Плата за наём Квартиры вносится Нанимателем в сроки, указанные в приложении №1. В случае увеличения тарифов ЖКХ Наймодатель имеет право пропорционально увеличить размер арендной платы без согласия Нанимателя. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Нанимателя он обязан предупредить Наймодателя о расторжении договора не менее чем за один месяц. В качестве арендной платы за последний месяц проживания используется депозит (.

Договор аренды квартиры с депозитом образец

В случае досрочного расторжения договора по инициативе Наймодателя он обязан предупредить Нанимателя о расторжении договора не менее чем за один месяц. Если Наниматель продолжает пользоваться Квартирой по истечении срока настоящего договора, то при отсутствии возражений со стороны Наймодателя настоящий договор считается возобновленным на неопределенный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за один месяц.

(и (или) коммунальных платежей) Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор, предупредив Нанимателя о расторжении не менее чем за 14 дней. Вопросы, не отраженные в договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ. В арендуемой Квартире установлен телефон №.

образец заполнения книги учета бсо для ип

Настоящий договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для Наймодателя и Нанимателя. График оплаты арендных платежей. График оплаты коммунальных платежей. Акт приемо-передачи Квартиры. Помогите другим людям найти этот образец договора аренды квартиры. Договор аренды жилого имущества составляется в простой устной или письменной форме. Соглашение определяет права и обязанности сторон – арендодателя и арендатора.

По договору одна сторона передает другой квартиру во временное пользование. Переход прав собственности не производится.

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2016 год)

ГК РФ четко определяет случаи, при которых договор заключается в письменной форме. Оформляется длительный срок аренды, превышающий 1 год.

Договор аренды квартиры

Соглашение длительного срока действия свыше 1 года необходимо регистрировать в Росреестре. Не требует прохождения регистрации договор на аренду квартиры сроком до года, пролонгируемый ежегодными дополнительными соглашениями.

Страховой депозит и залоговая сумма при аренде квартиры — что это

Несмотря на допустимость устной формы договора преимущественно используется письменная форма, позволяющая гарантировать реализацию прав при нарушении одной из сторон условий. Стандартный образец договора аренды можно скачать в конце статьи.

спонсорское письмо на ребенка для шенгенской визы образец

Одним из распространенных соглашений, оформляемых при передаче квартиры в аренду, является договор с залогом. Необходимость формы возникает при наличии в жилье дорогого ремонта, качественной мебели и техники или имеющихся сомнениях в платежеспособности арендатора.

заявление на восстановление свидетельства о рождении образец

Документ, составляемый при оформлении аренды, должен содержать обязательные условия. В форму вносятся сведения на предмет, данные сторон, срок и оформление передачи в пользование, порядок расторжения и возврата имущества. Сумма залога передается арендодателю дополнительно к величине арендной платы. Факт передачи наличных денежных средств удостоверяется распиской. Применяется стандартный образец расписки, используемый при проведении сделок с участием физических лиц.

образец заполнения заявки на технологическое присоединение до 15квт

Факт передачи средств подтверждается подписями 2-х свидетелей. Данные паспортов или других документов свидетелей необходимо указать в конце расписки. Расписка о передаче залога должна содержать прямое указание на договор аренды квартиры. В противном случае определить назначение средств можно как займ. При участии агентства в заключении договора сумма залога не передается посреднику.

Договор аренды квартиры 1

Право на получение суммы имеет собственник квартиры или лицо, действующее от его имени по нотариально удостоверенной доверенности с указанием права получения суммы залога. Грамотно составленная расписка имеет юридическую силу и принимается в качестве доказательства в судебной инстанции. Скачать стандартный образец расписки можно по ссылке, указанной в конце статьи.

договор мены недвижимого имущества на движимое имущество

Одной из форм гарантий арендодателя выступает включение в договор пункта о залоге. Сумма устанавливается в фиксированной величине и прописывается в документе. При необходимости проведения уборки сильно загрязненного арендуемого жилья. Условия, при которых арендодатель может воспользоваться суммой залога, должны быть четко прописаны в договоре. Для защиты прав арендатора необходимо подробно прописать наличие неисправностей или порчи обстановки. Описываются наличие царапин, сколов, дыр или пятен мягкой мебели и прочие недостатки предметов интерьера. При отсутствии описания недостатков доказать правоту будет невозможно.

Стоимость приведения в исправное состояние оборудования и мебели, имевшееся на момент аренды квартиры.

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Арендодатель при компенсации залогом издержек должен предоставить арендатору письменный отчет о потраченных средствах, второй экземпляр с подписью о вручении остается у собственника. Неиспользованный остаток суммы подлежит возврату арендатору. Договор определяет срок возврата суммы или момент компенсации издержек залогом, полученного собственником квартиры. Допускается заключение отдельного соглашения на сумму залога, являющегося неотъемлемой частью основного документа, составленного при оформлении аренды квартиры.

При составлении соглашения за образец можно взять стандартный договор. Документальное оформление компенсации издержек. Срок, необходимый для оценки состояния квартиры и возврата средств. Период, необходимый для возврата, может быть установлен сторонами по договоренности. В стандартном варианте срок составляет от 2 недель до 1,5 месяцев. Отсчет дней периода производится от дня освобождения квартиры и подписания акта. Договорные отношения могут быть расторгнуты ранее окончания срока действия.

В документе должны быть оговорены условия возврата сумм при преждевременном прекращении отношений. При неопределенности срока действия договора о расторжении сообщается за месяц до прекращения его действия. Если арендодатель не выдерживает условия возврата средств, арендатор имеет все шансы получить сумму при обращении в суд. Разбирательства в судебных органах невыгодны арендодателю. Лицо может дополнительно заплатить издержки, компенсировать моральный вред пострадавшей стороне. Получить типовые документы можно, перейдя по ссылкам, указанным ниже. Ваш e-mail не будет опубликован. Договор аренды квартиры 1, 2017 - Договор аренды жилого помещения - Образцы и бланки договоров - Договор-Юрист.

Состоящее из ______ комнат, общей площадью - _______ кв. (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для проживания. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору аренды - Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора аренды. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1. Срок коммерческого найма жилого помещения устанавливается с «____»_______________ 201__г. Санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям. Переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности переданного имущества согласно пункту 7.